Nedumeririle unui agent imobiliar

    39
    0
    DISTRIBUIȚI
    Raspandeste cu incredere
    •  
    •  
    •  
    •  
    •  
    •  
    •  
    •  

    Se recomanda Silviu si spune ca lucreaza in imobiliare de aproape 17 ani . A prins si perioada de aur , cand a castigat suficient ca sa locuiasca in prezent intr-o vila din Drumul Taberei si sa detina in proprietate 2 apartamente cu doua camere si trei garsoniere . In prezent se ocupa tot de imobiliare dar veniturile sunt substantial mai mici .

    A vazut un asa zis studiu care dadea 1134 euro/mp drept un pret mediu al locuintelor in Bucuresti . Silviu sustine ca el este specializat pe sectorul 5 , sectorul 6 si zonele limitrofe ale acestora si , conform opiniei sale , pretul mediu de vanzare in aceste zone este cu cca. 25% inferior celui declarat in studiu.

    ,,Poate studiul respectiv se refera la cat se cere , nu cu cat se vinde . Dam deoparte zone din Rahova sau Ferentari unde pretul de vanzare oscileaza intre 150-250 euro/mp . Ma refer la zone omogene din cele doua sectoare unde pretul pe mp este determinat de suprafata apartamentului . Cel mai mare pret pe mp se obtine la garsoniere si apartamente de doua camere . Si aici conteaza zona si starea apartamentului , dar nu stiu sa se fi depasit , in ultimul an , 1100 euro/mp . La polul opus sunt apartamentele de 4 camere ,care si din cauza costurilor de intretinere superioare , se vand cu maxim 700 euro/mp daca astepti suficient si ai si putin noroc . Am avut persoane care s-au grabit sa vanda si din acest motiv , deoarece nu s-a gasit altceva in termenul care si l-au propus , au acceptat si 500 de euro/mp .

    In prezent , cei care vor sa cumpere , imi solicita garsoniere si apartamente [in zone civilizate] care sa nu depaseasca 900 de euro/mp , 750 euro/mp la apartamentele de 3 camere si 600 de euro/mp la apartamentele de 4 camere.

    La case si la vile , in marginea Bucurestiului , intervine si marimea curtii ,dar si aici o vila de 100mp locuibili si cu o curticica de aproximativ 100-150 de mp poate fi cumparata cu cca 70.000 de euro , oferta fiind foarte mare si in crestere”


    Raspandeste cu incredere
    •  
    •  
    •  
    •  
    •  
    •  
    •  
    •  

    LĂSAȚI UN MESAJ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here